Crédit immobilier 969000 euros sur 15 ans (180 mois)

Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

• Montant 969000 €
• Taux d’emprunt : 1.5 %*
  *Donné uniquement à titre d'exemple
• Durée de remboursement : 15 ans
• Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 6015 € pour un crédit immobilier de 969000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 113700 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :

• Mensualité de 6015€
• Montant des intérêts : 113700€

Quel salaire mensuel pour emprunter 969000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 969000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 6015 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 18227 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

• 969000€ sur 10 ans
• 969000€ sur 15 ans
• 969000€ sur 20 ans
• 969000€ sur 25 ans
• 969000€ sur 30 ans

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 969000 euros (mensualité de 6015€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 6015 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)

ANNÉES	CAPITAL Remboursé	INTÉRÊTS	CAPITAL Restant dû
1 ans	58044 €	14136 €	910956 €
2 ans	58920 €	13260 €	852036 €
3 ans	59809 €	12371 €	792227 €
4 ans	60714 €	11466 €	731513 €
5 ans	61630 €	10550 €	669883 €
6 ans	62562 €	9618 €	607321 €
7 ans	63506 €	8674 €	543815 €
8 ans	64465 €	7715 €	479350 €
9 ans	65439 €	6741 €	413911 €
10 ans	66427 €	5753 €	347484 €
11 ans	67434 €	4746 €	280050 €
12 ans	68448 €	3732 €	211602 €
13 ans	69483 €	2697 €	142119 €
14 ans	70532 €	1648 €	71587 €
15 ans	71599 €	581 €	0 €