Crédit immobilier 969000 euros sur 10 ans (120 mois)

Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

• Montant 969000 €
• Taux d’emprunt : 1.2 %*
  *Donné uniquement à titre d'exemple
• Durée de remboursement : 10 ans
• Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 8573 € pour un crédit immobilier de 969000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 59786 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :

• Mensualité de 8573€
• Montant des intérêts : 59786€

Quel salaire mensuel pour emprunter 969000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 969000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 8573 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 25979 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

• 969000€ sur 10 ans
• 969000€ sur 15 ans
• 969000€ sur 20 ans
• 969000€ sur 25 ans
• 969000€ sur 30 ans

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 969000 euros (mensualité de 8573€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 8573 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)

ANNÉES	CAPITAL Remboursé	INTÉRÊTS	CAPITAL Restant dû
1 ans	91751 €	11125 €	877249 €
2 ans	92859 €	10017 €	784390 €
3 ans	93979 €	8897 €	690411 €
4 ans	95113 €	7763 €	595298 €
5 ans	96264 €	6612 €	499034 €
6 ans	97422 €	5454 €	401612 €
7 ans	98598 €	4278 €	303014 €
8 ans	99787 €	3089 €	203227 €
9 ans	100992 €	1884 €	102235 €
10 ans	102210 €	666 €	0 €