Crédit immobilier 619000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 619000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 619000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3842 € pour un crédit immobilier de 619000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 72632 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3842€
  • Montant des intérêts : 72632€

Quel salaire mensuel pour emprunter 619000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 619000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3842 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 11642 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 619000 euros (mensualité de 3842€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3842 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 37073 € 9031 € 581927 €
2 ans 37633 € 8471 € 544294 €
3 ans 38200 € 7904 € 506094 €
4 ans 38778 € 7326 € 467316 €
5 ans 39364 € 6740 € 427952 €
6 ans 39958 € 6146 € 387994 €
7 ans 40561 € 5543 € 347433 €
8 ans 41176 € 4928 € 306257 €
9 ans 41798 € 4306 € 264459 €
10 ans 42428 € 3676 € 222031 €
11 ans 43068 € 3036 € 178963 €
12 ans 43719 € 2385 € 135244 €
13 ans 44380 € 1724 € 90864 €
14 ans 45049 € 1055 € 45815 €
15 ans 45730 € 374 € 0 €