Crédit immobilier 991000 euros sur 15 ans (180 mois)

Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

• Montant 991000 €
• Taux d’emprunt : 1.5 %*
  *Donné uniquement à titre d'exemple
• Durée de remboursement : 15 ans
• Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 6152 € pour un crédit immobilier de 991000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 116281 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :

• Mensualité de 6152€
• Montant des intérêts : 116281€

Quel salaire mensuel pour emprunter 991000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 991000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 6152 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 18642 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

• 991000€ sur 10 ans
• 991000€ sur 15 ans
• 991000€ sur 20 ans
• 991000€ sur 25 ans
• 991000€ sur 30 ans

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 991000 euros (mensualité de 6152€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 6152 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)

ANNÉES	CAPITAL Remboursé	INTÉRÊTS	CAPITAL Restant dû
1 ans	59366 €	14458 €	931634 €
2 ans	60262 €	13562 €	871372 €
3 ans	61173 €	12651 €	810199 €
4 ans	62096 €	11728 €	748103 €
5 ans	63034 €	10790 €	685069 €
6 ans	63988 €	9836 €	621081 €
7 ans	64953 €	8871 €	556128 €
8 ans	65934 €	7890 €	490194 €
9 ans	66930 €	6894 €	423264 €
10 ans	67940 €	5884 €	355324 €
11 ans	68967 €	4857 €	286357 €
12 ans	70009 €	3815 €	216348 €
13 ans	71066 €	2758 €	145282 €
14 ans	72138 €	1686 €	73144 €
15 ans	73229 €	595 €	0 €