Crédit immobilier 988000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 988000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 988000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 6133 € pour un crédit immobilier de 988000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 115929 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 6133€
  • Montant des intérêts : 115929€

Quel salaire mensuel pour emprunter 988000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 988000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 6133 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 18585 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 988000 euros (mensualité de 6133€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 6133 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 59182 € 14414 € 928818 €
2 ans 60075 € 13521 € 868743 €
3 ans 60983 € 12613 € 807760 €
4 ans 61904 € 11692 € 745856 €
5 ans 62839 € 10757 € 683017 €
6 ans 63788 € 9808 € 619229 €
7 ans 64752 € 8844 € 554477 €
8 ans 65730 € 7866 € 488747 €
9 ans 66724 € 6872 € 422023 €
10 ans 67731 € 5865 € 354292 €
11 ans 68752 € 4844 € 285540 €
12 ans 69792 € 3804 € 215748 €
13 ans 70845 € 2751 € 144903 €
14 ans 71916 € 1680 € 72987 €
15 ans 73001 € 595 € 0 €