Crédit immobilier 973000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 973000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 973000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 6040 € pour un crédit immobilier de 973000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 114169 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 6040€
  • Montant des intérêts : 114169€

Quel salaire mensuel pour emprunter 973000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 973000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 6040 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 18303 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 973000 euros (mensualité de 6040€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 6040 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 58284 € 14196 € 914716 €
2 ans 59165 € 13315 € 855551 €
3 ans 60058 € 12422 € 795493 €
4 ans 60966 € 11514 € 734527 €
5 ans 61886 € 10594 € 672641 €
6 ans 62821 € 9659 € 609820 €
7 ans 63770 € 8710 € 546050 €
8 ans 64733 € 7747 € 481317 €
9 ans 65711 € 6769 € 415606 €
10 ans 66702 € 5778 € 348904 €
11 ans 67710 € 4770 € 281194 €
12 ans 68734 € 3746 € 212460 €
13 ans 69771 € 2709 € 142689 €
14 ans 70826 € 1654 € 71863 €
15 ans 71894 € 586 € 0 €