Crédit immobilier 970000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 970000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 970000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 6021 € pour un crédit immobilier de 970000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 113817 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 6021€
  • Montant des intérêts : 113817€

Quel salaire mensuel pour emprunter 970000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 970000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 6021 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 18245 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 970000 euros (mensualité de 6021€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 6021 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 58103 € 14149 € 911897 €
2 ans 58977 € 13275 € 852920 €
3 ans 59868 € 12384 € 793052 €
4 ans 60774 € 11478 € 732278 €
5 ans 61690 € 10562 € 670588 €
6 ans 62622 € 9630 € 607966 €
7 ans 63569 € 8683 € 544397 €
8 ans 64529 € 7723 € 479868 €
9 ans 65503 € 6749 € 414365 €
10 ans 66492 € 5760 € 347873 €
11 ans 67494 € 4758 € 280379 €
12 ans 68517 € 3735 € 211862 €
13 ans 69551 € 2701 € 142311 €
14 ans 70601 € 1651 € 71710 €
15 ans 71667 € 585 € 0 €