Crédit immobilier 965000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 965000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 965000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5990 € pour un crédit immobilier de 965000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 113231 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5990€
  • Montant des intérêts : 113231€

Quel salaire mensuel pour emprunter 965000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 965000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5990 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 18152 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 965000 euros (mensualité de 5990€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5990 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 57804 € 14076 € 907196 €
2 ans 58674 € 13206 € 848522 €
3 ans 59561 € 12319 € 788961 €
4 ans 60460 € 11420 € 728501 €
5 ans 61373 € 10507 € 667128 €
6 ans 62299 € 9581 € 604829 €
7 ans 63242 € 8638 € 541587 €
8 ans 64197 € 7683 € 477390 €
9 ans 65166 € 6714 € 412224 €
10 ans 66151 € 5729 € 346073 €
11 ans 67146 € 4734 € 278927 €
12 ans 68163 € 3717 € 210764 €
13 ans 69194 € 2686 € 141570 €
14 ans 70237 € 1643 € 71333 €
15 ans 71299 € 581 € 0 €