Crédit immobilier 948000 euros sur 15 ans (180 mois)

Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

• Montant 948000 €
• Taux d’emprunt : 1.5 %*
  *Donné uniquement à titre d'exemple
• Durée de remboursement : 15 ans
• Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5885 € pour un crédit immobilier de 948000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 111236 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :

• Mensualité de 5885€
• Montant des intérêts : 111236€

Quel salaire mensuel pour emprunter 948000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 948000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5885 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 17833 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

• 948000€ sur 10 ans
• 948000€ sur 15 ans
• 948000€ sur 20 ans
• 948000€ sur 25 ans
• 948000€ sur 30 ans

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 948000 euros (mensualité de 5885€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5885 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)

ANNÉES	CAPITAL Remboursé	INTÉRÊTS	CAPITAL Restant dû
1 ans	56789 €	13831 €	891211 €
2 ans	57648 €	12972 €	833563 €
3 ans	58517 €	12103 €	775046 €
4 ans	59401 €	11219 €	715645 €
5 ans	60298 €	10322 €	655347 €
6 ans	61209 €	9411 €	594138 €
7 ans	62133 €	8487 €	532005 €
8 ans	63073 €	7547 €	468932 €
9 ans	64024 €	6596 €	404908 €
10 ans	64992 €	5628 €	339916 €
11 ans	65974 €	4646 €	273942 €
12 ans	66968 €	3652 €	206974 €
13 ans	67981 €	2639 €	138993 €
14 ans	69008 €	1612 €	69985 €
15 ans	70051 €	569 €	0 €