Crédit immobilier 936000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 936000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 936000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5810 € pour un crédit immobilier de 936000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 109828 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5810€
  • Montant des intérêts : 109828€

Quel salaire mensuel pour emprunter 936000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 936000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5810 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 17606 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 936000 euros (mensualité de 5810€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5810 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 56064 € 13656 € 879936 €
2 ans 56911 € 12809 € 823025 €
3 ans 57768 € 11952 € 765257 €
4 ans 58643 € 11077 € 706614 €
5 ans 59529 € 10191 € 647085 €
6 ans 60427 € 9293 € 586658 €
7 ans 61340 € 8380 € 525318 €
8 ans 62268 € 7452 € 463050 €
9 ans 63208 € 6512 € 399842 €
10 ans 64162 € 5558 € 335680 €
11 ans 65131 € 4589 € 270549 €
12 ans 66117 € 3603 € 204432 €
13 ans 67110 € 2610 € 137322 €
14 ans 68127 € 1593 € 69195 €
15 ans 69157 € 563 € 0 €