Crédit immobilier 934000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 934000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 934000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5798 € pour un crédit immobilier de 934000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 109593 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5798€
  • Montant des intérêts : 109593€

Quel salaire mensuel pour emprunter 934000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 934000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5798 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 17570 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 934000 euros (mensualité de 5798€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5798 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 55950 € 13626 € 878050 €
2 ans 56795 € 12781 € 821255 €
3 ans 57648 € 11928 € 763607 €
4 ans 58524 € 11052 € 705083 €
5 ans 59407 € 10169 € 645676 €
6 ans 60304 € 9272 € 585372 €
7 ans 61215 € 8361 € 524157 €
8 ans 62139 € 7437 € 462018 €
9 ans 63079 € 6497 € 398939 €
10 ans 64032 € 5544 € 334907 €
11 ans 64998 € 4578 € 269909 €
12 ans 65979 € 3597 € 203930 €
13 ans 66978 € 2598 € 136952 €
14 ans 67988 € 1588 € 68964 €
15 ans 69015 € 561 € 0 €