Crédit immobilier 93000 euros sur 20 ans (240 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 93000 euros sur 20 ans (240 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 93000 €
  • Taux d’emprunt : 1.75 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 20 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 20 ans (soit 240 mois), nous obtenons une mensualité de 460 € pour un crédit immobilier de 93000 € avec un taux d’emprunt de 1.75 %, ainsi qu’un coût global de 17290 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 460€
  • Montant des intérêts : 17290€

Quel salaire mensuel pour emprunter 93000€ sur 20 ans ?

Avec un taux de1.75 %, un prêt immobilier de 93000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 240 mois (20 ans) implique une mensualité de 460 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1394 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 93000 euros (mensualité de 460€) sur 20 ans (240 mois) avec un taux nominal de 1.75% :

(Tableau : Avec une mensualité de 460 € et d'un taux nominal indicatif de 1.75 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 3924 € 1596 € 89076 €
2 ans 3993 € 1527 € 85083 €
3 ans 4062 € 1458 € 81021 €
4 ans 4134 € 1386 € 76887 €
5 ans 4206 € 1314 € 72681 €
6 ans 4284 € 1236 € 68397 €
7 ans 4357 € 1163 € 64040 €
8 ans 4435 € 1085 € 59605 €
9 ans 4513 € 1007 € 55092 €
10 ans 4593 € 927 € 50499 €
11 ans 4673 € 847 € 45826 €
12 ans 4756 € 764 € 41070 €
13 ans 4840 € 680 € 36230 €
14 ans 4926 € 594 € 31304 €
15 ans 5012 € 508 € 26292 €
16 ans 5101 € 419 € 21191 €
17 ans 5190 € 330 € 16001 €
18 ans 5283 € 237 € 10718 €
19 ans 5376 € 144 € 5342 €
20 ans 5472 € 48 € 0 €