Crédit immobilier 912000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 912000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 912000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5661 € pour un crédit immobilier de 912000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 107012 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5661€
  • Montant des intérêts : 107012€

Quel salaire mensuel pour emprunter 912000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 912000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5661 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 17155 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 912000 euros (mensualité de 5661€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5661 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 54627 € 13305 € 857373 €
2 ans 55452 € 12480 € 801921 €
3 ans 56289 € 11643 € 745632 €
4 ans 57139 € 10793 € 688493 €
5 ans 58001 € 9931 € 630492 €
6 ans 58878 € 9054 € 571614 €
7 ans 59767 € 8165 € 511847 €
8 ans 60670 € 7262 € 451177 €
9 ans 61587 € 6345 € 389590 €
10 ans 62516 € 5416 € 327074 €
11 ans 63461 € 4471 € 263613 €
12 ans 64420 € 3512 € 199193 €
13 ans 65393 € 2539 € 133800 €
14 ans 66380 € 1552 € 67420 €
15 ans 67386 € 546 € 0 €