Crédit immobilier 894000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 894000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 894000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 7910 € pour un crédit immobilier de 894000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 55159 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 7910€
  • Montant des intérêts : 55159€

Quel salaire mensuel pour emprunter 894000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 894000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 7910 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 23970 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 894000 euros (mensualité de 7910€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 7910 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 84655 € 10265 € 809345 €
2 ans 85679 € 9241 € 723666 €
3 ans 86713 € 8207 € 636953 €
4 ans 87757 € 7163 € 549196 €
5 ans 88817 € 6103 € 460379 €
6 ans 89888 € 5032 € 370491 €
7 ans 90974 € 3946 € 279517 €
8 ans 92070 € 2850 € 187447 €
9 ans 93182 € 1738 € 94265 €
10 ans 94306 € 614 € 0 €