Crédit immobilier 888000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 888000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 888000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5512 € pour un crédit immobilier de 888000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 104196 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5512€
  • Montant des intérêts : 104196€

Quel salaire mensuel pour emprunter 888000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 888000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5512 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 16703 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 888000 euros (mensualité de 5512€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5512 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 53190 € 12954 € 834810 €
2 ans 53991 € 12153 € 780819 €
3 ans 54808 € 11336 € 726011 €
4 ans 55635 € 10509 € 670376 €
5 ans 56476 € 9668 € 613900 €
6 ans 57326 € 8818 € 556574 €
7 ans 58194 € 7950 € 498380 €
8 ans 59073 € 7071 € 439307 €
9 ans 59965 € 6179 € 379342 €
10 ans 60871 € 5273 € 318471 €
11 ans 61791 € 4353 € 256680 €
12 ans 62724 € 3420 € 193956 €
13 ans 63671 € 2473 € 130285 €
14 ans 64633 € 1511 € 65652 €
15 ans 65609 € 535 € 0 €