Crédit immobilier 847000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 847000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 847000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5258 € pour un crédit immobilier de 847000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 99385 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5258€
  • Montant des intérêts : 99385€

Quel salaire mensuel pour emprunter 847000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 847000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5258 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 15933 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 847000 euros (mensualité de 5258€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5258 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 50738 € 12358 € 796262 €
2 ans 51505 € 11591 € 744757 €
3 ans 52283 € 10813 € 692474 €
4 ans 53072 € 10024 € 639402 €
5 ans 53874 € 9222 € 585528 €
6 ans 54688 € 8408 € 530840 €
7 ans 55513 € 7583 € 475327 €
8 ans 56353 € 6743 € 418974 €
9 ans 57204 € 5892 € 361770 €
10 ans 58068 € 5028 € 303702 €
11 ans 58945 € 4151 € 244757 €
12 ans 59835 € 3261 € 184922 €
13 ans 60738 € 2358 € 124184 €
14 ans 61656 € 1440 € 62528 €
15 ans 62587 € 509 € 0 €