Crédit immobilier 836000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 836000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 836000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5189 € pour un crédit immobilier de 836000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 98094 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5189€
  • Montant des intérêts : 98094€

Quel salaire mensuel pour emprunter 836000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 836000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5189 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 15724 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 836000 euros (mensualité de 5189€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5189 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 50071 € 12197 € 785929 €
2 ans 50828 € 11440 € 735101 €
3 ans 51595 € 10673 € 683506 €
4 ans 52375 € 9893 € 631131 €
5 ans 53166 € 9102 € 577965 €
6 ans 53969 € 8299 € 523996 €
7 ans 54784 € 7484 € 469212 €
8 ans 55611 € 6657 € 413601 €
9 ans 56452 € 5816 € 357149 €
10 ans 57301 € 4967 € 299848 €
11 ans 58168 € 4100 € 241680 €
12 ans 59048 € 3220 € 182632 €
13 ans 59940 € 2328 € 122692 €
14 ans 60846 € 1422 € 61846 €
15 ans 61763 € 505 € 0 €