Crédit immobilier 82000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 82000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 82000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 324 € pour un crédit immobilier de 82000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 34640 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 324€
  • Montant des intérêts : 34640€

Quel salaire mensuel pour emprunter 82000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 82000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 324 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 982 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 82000 euros (mensualité de 324€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 324 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 1858 € 2030 € 80142 €
2 ans 1906 € 1982 € 78236 €
3 ans 1954 € 1934 € 76282 €
4 ans 2003 € 1885 € 74279 €
5 ans 2054 € 1834 € 72225 €
6 ans 2107 € 1781 € 70118 €
7 ans 2160 € 1728 € 67958 €
8 ans 2214 € 1674 € 65744 €
9 ans 2270 € 1618 € 63474 €
10 ans 2328 € 1560 € 61146 €
11 ans 2386 € 1502 € 58760 €
12 ans 2447 € 1441 € 56313 €
13 ans 2509 € 1379 € 53804 €
14 ans 2572 € 1316 € 51232 €
15 ans 2637 € 1251 € 48595 €
16 ans 2705 € 1183 € 45890 €
17 ans 2772 € 1116 € 43118 €
18 ans 2844 € 1044 € 40274 €
19 ans 2916 € 972 € 37358 €
20 ans 2988 € 900 € 34370 €
21 ans 3064 € 824 € 31306 €
22 ans 3141 € 747 € 28165 €
23 ans 3220 € 668 € 24945 €
24 ans 3302 € 586 € 21643 €
25 ans 3385 € 503 € 18258 €
26 ans 3472 € 416 € 14786 €
27 ans 3558 € 330 € 11228 €
28 ans 3649 € 239 € 7579 €
29 ans 3740 € 148 € 3839 €
30 ans 3836 € 52 € 0 €