Crédit immobilier 733000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 733000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 733000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4550 € pour un crédit immobilier de 733000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 86008 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4550€
  • Montant des intérêts : 86008€

Quel salaire mensuel pour emprunter 733000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 733000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4550 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 13788 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 733000 euros (mensualité de 4550€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4550 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 43906 € 10694 € 689094 €
2 ans 44569 € 10031 € 644525 €
3 ans 45242 € 9358 € 599283 €
4 ans 45925 € 8675 € 553358 €
5 ans 46619 € 7981 € 506739 €
6 ans 47323 € 7277 € 459416 €
7 ans 48042 € 6558 € 411374 €
8 ans 48764 € 5836 € 362610 €
9 ans 49500 € 5100 € 313110 €
10 ans 50248 € 4352 € 262862 €
11 ans 51006 € 3594 € 211856 €
12 ans 51777 € 2823 € 160079 €
13 ans 52560 € 2040 € 107519 €
14 ans 53354 € 1246 € 54165 €
15 ans 54159 € 441 € 0 €