Crédit immobilier 729000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 729000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 729000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4525 € pour un crédit immobilier de 729000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 85539 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4525€
  • Montant des intérêts : 85539€

Quel salaire mensuel pour emprunter 729000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 729000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4525 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 13712 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 729000 euros (mensualité de 4525€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4525 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 43664 € 10636 € 685336 €
2 ans 44324 € 9976 € 641012 €
3 ans 44993 € 9307 € 596019 €
4 ans 45672 € 8628 € 550347 €
5 ans 46362 € 7938 € 503985 €
6 ans 47063 € 7237 € 456922 €
7 ans 47778 € 6522 € 409144 €
8 ans 48498 € 5802 € 360646 €
9 ans 49227 € 5073 € 311419 €
10 ans 49971 € 4329 € 261448 €
11 ans 50725 € 3575 € 210723 €
12 ans 51493 € 2807 € 159230 €
13 ans 52270 € 2030 € 106960 €
14 ans 53058 € 1242 € 53902 €
15 ans 53861 € 439 € 0 €