Crédit immobilier 719000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 719000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 719000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4463 € pour un crédit immobilier de 719000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 84366 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4463€
  • Montant des intérêts : 84366€

Quel salaire mensuel pour emprunter 719000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 719000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4463 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 13524 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 719000 euros (mensualité de 4463€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4463 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 43068 € 10488 € 675932 €
2 ans 43717 € 9839 € 632215 €
3 ans 44378 € 9178 € 587837 €
4 ans 45048 € 8508 € 542789 €
5 ans 45728 € 7828 € 497061 €
6 ans 46418 € 7138 € 450643 €
7 ans 47120 € 6436 € 403523 €
8 ans 47828 € 5728 € 355695 €
9 ans 48554 € 5002 € 307141 €
10 ans 49287 € 4269 € 257854 €
11 ans 50031 € 3525 € 207823 €
12 ans 50786 € 2770 € 157037 €
13 ans 51554 € 2002 € 105483 €
14 ans 52333 € 1223 € 53150 €
15 ans 53124 € 432 € 0 €