Crédit immobilier 713000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 713000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 713000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4426 € pour un crédit immobilier de 713000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 83662 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4426€
  • Montant des intérêts : 83662€

Quel salaire mensuel pour emprunter 713000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 713000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4426 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 13412 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 713000 euros (mensualité de 4426€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4426 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 42710 € 10402 € 670290 €
2 ans 43356 € 9756 € 626934 €
3 ans 44010 € 9102 € 582924 €
4 ans 44675 € 8437 € 538249 €
5 ans 45349 € 7763 € 492900 €
6 ans 46035 € 7077 € 446865 €
7 ans 46729 € 6383 € 400136 €
8 ans 47434 € 5678 € 352702 €
9 ans 48150 € 4962 € 304552 €
10 ans 48878 € 4234 € 255674 €
11 ans 49617 € 3495 € 206057 €
12 ans 50367 € 2745 € 155690 €
13 ans 51128 € 1984 € 104562 €
14 ans 51899 € 1213 € 52663 €
15 ans 52682 € 430 € 0 €