Crédit immobilier 707000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 707000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 707000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4389 € pour un crédit immobilier de 707000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 82958 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4389€
  • Montant des intérêts : 82958€

Quel salaire mensuel pour emprunter 707000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 707000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4389 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 13300 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 707000 euros (mensualité de 4389€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4389 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 42353 € 10315 € 664647 €
2 ans 42992 € 9676 € 621655 €
3 ans 43642 € 9026 € 578013 €
4 ans 44301 € 8367 € 533712 €
5 ans 44972 € 7696 € 488740 €
6 ans 45650 € 7018 € 443090 €
7 ans 46339 € 6329 € 396751 €
8 ans 47039 € 5629 € 349712 €
9 ans 47754 € 4914 € 301958 €
10 ans 48474 € 4194 € 253484 €
11 ans 49202 € 3466 € 204282 €
12 ans 49947 € 2721 € 154335 €
13 ans 50701 € 1967 € 103634 €
14 ans 51466 € 1202 € 52168 €
15 ans 52244 € 424 € 0 €