Crédit immobilier 706000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 706000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 706000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4382 € pour un crédit immobilier de 706000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 82840 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4382€
  • Montant des intérêts : 82840€

Quel salaire mensuel pour emprunter 706000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 706000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4382 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 13279 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 706000 euros (mensualité de 4382€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4382 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 42283 € 10301 € 663717 €
2 ans 42924 € 9660 € 620793 €
3 ans 43572 € 9012 € 577221 €
4 ans 44228 € 8356 € 532993 €
5 ans 44896 € 7688 € 488097 €
6 ans 45576 € 7008 € 442521 €
7 ans 46263 € 6321 € 396258 €
8 ans 46963 € 5621 € 349295 €
9 ans 47670 € 4914 € 301625 €
10 ans 48390 € 4194 € 253235 €
11 ans 49123 € 3461 € 204112 €
12 ans 49865 € 2719 € 154247 €
13 ans 50617 € 1967 € 103630 €
14 ans 51381 € 1203 € 52249 €
15 ans 52157 € 427 € 0 €