Crédit immobilier 691000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 691000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 691000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4289 € pour un crédit immobilier de 691000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 81080 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4289€
  • Montant des intérêts : 81080€

Quel salaire mensuel pour emprunter 691000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 691000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4289 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 12997 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 691000 euros (mensualité de 4289€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4289 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 41387 € 10081 € 649613 €
2 ans 42012 € 9456 € 607601 €
3 ans 42645 € 8823 € 564956 €
4 ans 43290 € 8178 € 521666 €
5 ans 43944 € 7524 € 477722 €
6 ans 44608 € 6860 € 433114 €
7 ans 45282 € 6186 € 387832 €
8 ans 45965 € 5503 € 341867 €
9 ans 46659 € 4809 € 295208 €
10 ans 47364 € 4104 € 247844 €
11 ans 48078 € 3390 € 199766 €
12 ans 48806 € 2662 € 150960 €
13 ans 49543 € 1925 € 101417 €
14 ans 50292 € 1176 € 51125 €
15 ans 51052 € 416 € 0 €