Crédit immobilier 672000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 672000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 672000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4171 € pour un crédit immobilier de 672000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 78851 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4171€
  • Montant des intérêts : 78851€

Quel salaire mensuel pour emprunter 672000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 672000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4171 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 12639 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 672000 euros (mensualité de 4171€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4171 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 40248 € 9804 € 631752 €
2 ans 40856 € 9196 € 590896 €
3 ans 41474 € 8578 € 549422 €
4 ans 42099 € 7953 € 507323 €
5 ans 42735 € 7317 € 464588 €
6 ans 43380 € 6672 € 421208 €
7 ans 44035 € 6017 € 377173 €
8 ans 44701 € 5351 € 332472 €
9 ans 45376 € 4676 € 287096 €
10 ans 46061 € 3991 € 241035 €
11 ans 46757 € 3295 € 194278 €
12 ans 47466 € 2586 € 146812 €
13 ans 48179 € 1873 € 98633 €
14 ans 48908 € 1144 € 49725 €
15 ans 49646 € 406 € 0 €