Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :
Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 2545 € pour un crédit immobilier de 644000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 272048 € (montant des intérêts dû)
Récapitulatif des résultats :Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 644000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 2545 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 7712 € net mensuel.
Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :Obtenez le meilleur taux en faisant une comparaison via formulaire en ligne
| ANNÉES | CAPITAL Remboursé |
INTÉRÊTS | CAPITAL Restant dû |
|---|---|---|---|
| 1 ans | 14606 € | 15934 € | 629394 € |
| 2 ans | 14975 € | 15565 € | 614419 € |
| 3 ans | 15356 € | 15184 € | 599063 € |
| 4 ans | 15743 € | 14797 € | 583320 € |
| 5 ans | 16142 € | 14398 € | 567178 € |
| 6 ans | 16549 € | 13991 € | 550629 € |
| 7 ans | 16967 € | 13573 € | 533662 € |
| 8 ans | 17394 € | 13146 € | 516268 € |
| 9 ans | 17837 € | 12703 € | 498431 € |
| 10 ans | 18288 € | 12252 € | 480143 € |
| 11 ans | 18750 € | 11790 € | 461393 € |
| 12 ans | 19224 € | 11316 € | 442169 € |
| 13 ans | 19711 € | 10829 € | 422458 € |
| 14 ans | 20208 € | 10332 € | 402250 € |
| 15 ans | 20721 € | 9819 € | 381529 € |
| 16 ans | 21244 € | 9296 € | 360285 € |
| 17 ans | 21781 € | 8759 € | 338504 € |
| 18 ans | 22332 € | 8208 € | 316172 € |
| 19 ans | 22896 € | 7644 € | 293276 € |
| 20 ans | 23475 € | 7065 € | 269801 € |
| 21 ans | 24069 € | 6471 € | 245732 € |
| 22 ans | 24678 € | 5862 € | 221054 € |
| 23 ans | 25302 € | 5238 € | 195752 € |
| 24 ans | 25944 € | 4596 € | 169808 € |
| 25 ans | 26598 € | 3942 € | 143210 € |
| 26 ans | 27271 € | 3269 € | 115939 € |
| 27 ans | 27960 € | 2580 € | 87979 € |
| 28 ans | 28666 € | 1874 € | 59313 € |
| 29 ans | 29393 € | 1147 € | 29920 € |
| 30 ans | 30136 € | 404 € | 0 € |