Crédit immobilier 624000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 624000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 624000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3873 € pour un crédit immobilier de 624000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 73219 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3873€
  • Montant des intérêts : 73219€

Quel salaire mensuel pour emprunter 624000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 624000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3873 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 11736 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 624000 euros (mensualité de 3873€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3873 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 37372 € 9104 € 586628 €
2 ans 37936 € 8540 € 548692 €
3 ans 38508 € 7968 € 510184 €
4 ans 39091 € 7385 € 471093 €
5 ans 39681 € 6795 € 431412 €
6 ans 40281 € 6195 € 391131 €
7 ans 40890 € 5586 € 350241 €
8 ans 41506 € 4970 € 308735 €
9 ans 42134 € 4342 € 266601 €
10 ans 42770 € 3706 € 223831 €
11 ans 43416 € 3060 € 180415 €
12 ans 44072 € 2404 € 136343 €
13 ans 44737 € 1739 € 91606 €
14 ans 45413 € 1063 € 46193 €
15 ans 46099 € 377 € 0 €