Crédit immobilier 599000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 599000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 599000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3718 € pour un crédit immobilier de 599000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 70285 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3718€
  • Montant des intérêts : 70285€

Quel salaire mensuel pour emprunter 599000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 599000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3718 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 11267 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 599000 euros (mensualité de 3718€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3718 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 35877 € 8739 € 563123 €
2 ans 36419 € 8197 € 526704 €
3 ans 36968 € 7648 € 489736 €
4 ans 37527 € 7089 € 452209 €
5 ans 38093 € 6523 € 414116 €
6 ans 38667 € 5949 € 375449 €
7 ans 39254 € 5362 € 336195 €
8 ans 39846 € 4770 € 296349 €
9 ans 40449 € 4167 € 255900 €
10 ans 41059 € 3557 € 214841 €
11 ans 41678 € 2938 € 173163 €
12 ans 42309 € 2307 € 130854 €
13 ans 42948 € 1668 € 87906 €
14 ans 43596 € 1020 € 44310 €
15 ans 44255 € 361 € 0 €