Crédit immobilier 588000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 588000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 588000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3650 € pour un crédit immobilier de 588000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 68994 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3650€
  • Montant des intérêts : 68994€

Quel salaire mensuel pour emprunter 588000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 588000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3650 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 11061 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 588000 euros (mensualité de 3650€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3650 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 35222 € 8578 € 552778 €
2 ans 35753 € 8047 € 517025 €
3 ans 36293 € 7507 € 480732 €
4 ans 36842 € 6958 € 443890 €
5 ans 37398 € 6402 € 406492 €
6 ans 37963 € 5837 € 368529 €
7 ans 38532 € 5268 € 329997 €
8 ans 39120 € 4680 € 290877 €
9 ans 39710 € 4090 € 251167 €
10 ans 40309 € 3491 € 210858 €
11 ans 40917 € 2883 € 169941 €
12 ans 41535 € 2265 € 128406 €
13 ans 42163 € 1637 € 86243 €
14 ans 42799 € 1001 € 43444 €
15 ans 43446 € 354 € 0 €