Crédit immobilier 578000 euros sur 10 ans (120 mois)

Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

• Montant 578000 €
• Taux d’emprunt : 1.2 %*
  *Donné uniquement à titre d'exemple
• Durée de remboursement : 10 ans
• Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 5114 € pour un crédit immobilier de 578000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 35662 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :

• Mensualité de 5114€
• Montant des intérêts : 35662€

Quel salaire mensuel pour emprunter 578000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 578000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 5114 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 15497 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

• 578000€ sur 10 ans
• 578000€ sur 15 ans
• 578000€ sur 20 ans
• 578000€ sur 25 ans
• 578000€ sur 30 ans

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 578000 euros (mensualité de 5114€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5114 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)

ANNÉES	CAPITAL Remboursé	INTÉRÊTS	CAPITAL Restant dû
1 ans	54733 €	6635 €	523267 €
2 ans	55393 €	5975 €	467874 €
3 ans	56060 €	5308 €	411814 €
4 ans	56737 €	4631 €	355077 €
5 ans	57423 €	3945 €	297654 €
6 ans	58115 €	3253 €	239539 €
7 ans	58816 €	2552 €	180723 €
8 ans	59526 €	1842 €	121197 €
9 ans	60246 €	1122 €	60951 €
10 ans	60971 €	397 €	0 €