Crédit immobilier 576000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 576000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 576000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3575 € pour un crédit immobilier de 576000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 67586 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3575€
  • Montant des intérêts : 67586€

Quel salaire mensuel pour emprunter 576000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 576000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3575 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 10833 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 576000 euros (mensualité de 3575€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3575 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 34497 € 8403 € 541503 €
2 ans 35018 € 7882 € 506485 €
3 ans 35547 € 7353 € 470938 €
4 ans 36084 € 6816 € 434854 €
5 ans 36628 € 6272 € 398226 €
6 ans 37181 € 5719 € 361045 €
7 ans 37743 € 5157 € 323302 €
8 ans 38316 € 4584 € 284986 €
9 ans 38892 € 4008 € 246094 €
10 ans 39479 € 3421 € 206615 €
11 ans 40076 € 2824 € 166539 €
12 ans 40680 € 2220 € 125859 €
13 ans 41296 € 1604 € 84563 €
14 ans 41919 € 981 € 42644 €
15 ans 42553 € 347 € 0 €