Crédit immobilier 564000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 564000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 564000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3501 € pour un crédit immobilier de 564000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 66178 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3501€
  • Montant des intérêts : 66178€

Quel salaire mensuel pour emprunter 564000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 564000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3501 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 10609 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 564000 euros (mensualité de 3501€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3501 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 33784 € 8228 € 530216 €
2 ans 34293 € 7719 € 495923 €
3 ans 34812 € 7200 € 461111 €
4 ans 35338 € 6674 € 425773 €
5 ans 35871 € 6141 € 389902 €
6 ans 36414 € 5598 € 353488 €
7 ans 36963 € 5049 € 316525 €
8 ans 37521 € 4491 € 279004 €
9 ans 38088 € 3924 € 240916 €
10 ans 38664 € 3348 € 202252 €
11 ans 39247 € 2765 € 163005 €
12 ans 39840 € 2172 € 123165 €
13 ans 40441 € 1571 € 82724 €
14 ans 41053 € 959 € 41671 €
15 ans 41674 € 338 € 0 €