Crédit immobilier 559000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 559000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 559000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3470 € pour un crédit immobilier de 559000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 65592 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3470€
  • Montant des intérêts : 65592€

Quel salaire mensuel pour emprunter 559000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 559000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3470 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 10515 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 559000 euros (mensualité de 3470€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3470 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 33486 € 8154 € 525514 €
2 ans 33990 € 7650 € 491524 €
3 ans 34503 € 7137 € 457021 €
4 ans 35025 € 6615 € 421996 €
5 ans 35554 € 6086 € 386442 €
6 ans 36090 € 5550 € 350352 €
7 ans 36636 € 5004 € 313716 €
8 ans 37190 € 4450 € 276526 €
9 ans 37752 € 3888 € 238774 €
10 ans 38317 € 3323 € 200457 €
11 ans 38901 € 2739 € 161556 €
12 ans 39487 € 2153 € 122069 €
13 ans 40084 € 1556 € 81985 €
14 ans 40690 € 950 € 41295 €
15 ans 41304 € 336 € 0 €