Crédit immobilier 558000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 558000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 558000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3464 € pour un crédit immobilier de 558000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 65474 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3464€
  • Montant des intérêts : 65474€

Quel salaire mensuel pour emprunter 558000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 558000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3464 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 10497 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 558000 euros (mensualité de 3464€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3464 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 33426 € 8142 € 524574 €
2 ans 33931 € 7637 € 490643 €
3 ans 34445 € 7123 € 456198 €
4 ans 34965 € 6603 € 421233 €
5 ans 35492 € 6076 € 385741 €
6 ans 36030 € 5538 € 349711 €
7 ans 36573 € 4995 € 313138 €
8 ans 37125 € 4443 € 276013 €
9 ans 37686 € 3882 € 238327 €
10 ans 38256 € 3312 € 200071 €
11 ans 38832 € 2736 € 161239 €
12 ans 39420 € 2148 € 121819 €
13 ans 40015 € 1553 € 81804 €
14 ans 40620 € 948 € 41184 €
15 ans 41233 € 335 € 0 €