Crédit immobilier 555000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 555000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 555000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3445 € pour un crédit immobilier de 555000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 65122 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3445€
  • Montant des intérêts : 65122€

Quel salaire mensuel pour emprunter 555000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 555000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3445 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 10439 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 555000 euros (mensualité de 3445€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3445 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 33242 € 8098 € 521758 €
2 ans 33744 € 7596 € 488014 €
3 ans 34255 € 7085 € 453759 €
4 ans 34772 € 6568 € 418987 €
5 ans 35298 € 6042 € 383689 €
6 ans 35830 € 5510 € 347859 €
7 ans 36371 € 4969 € 311488 €
8 ans 36920 € 4420 € 274568 €
9 ans 37479 € 3861 € 237089 €
10 ans 38043 € 3297 € 199046 €
11 ans 38616 € 2724 € 160430 €
12 ans 39203 € 2137 € 121227 €
13 ans 39795 € 1545 € 81432 €
14 ans 40395 € 945 € 41037 €
15 ans 41006 € 334 € 0 €