Crédit immobilier 55000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 55000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 55000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 217 € pour un crédit immobilier de 55000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 23234 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 217€
  • Montant des intérêts : 23234€

Quel salaire mensuel pour emprunter 55000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 55000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 217 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 658 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 55000 euros (mensualité de 217€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 217 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 1243 € 1361 € 53757 €
2 ans 1274 € 1330 € 52483 €
3 ans 1307 € 1297 € 51176 €
4 ans 1340 € 1264 € 49836 €
5 ans 1374 € 1230 € 48462 €
6 ans 1408 € 1196 € 47054 €
7 ans 1443 € 1161 € 45611 €
8 ans 1481 € 1123 € 44130 €
9 ans 1518 € 1086 € 42612 €
10 ans 1556 € 1048 € 41056 €
11 ans 1596 € 1008 € 39460 €
12 ans 1636 € 968 € 37824 €
13 ans 1677 € 927 € 36147 €
14 ans 1720 € 884 € 34427 €
15 ans 1763 € 841 € 32664 €
16 ans 1808 € 796 € 30856 €
17 ans 1854 € 750 € 29002 €
18 ans 1902 € 702 € 27100 €
19 ans 1950 € 654 € 25150 €
20 ans 1998 € 606 € 23152 €
21 ans 2049 € 555 € 21103 €
22 ans 2100 € 504 € 19003 €
23 ans 2154 € 450 € 16849 €
24 ans 2208 € 396 € 14641 €
25 ans 2263 € 341 € 12378 €
26 ans 2321 € 283 € 10057 €
27 ans 2380 € 224 € 7677 €
28 ans 2440 € 164 € 5237 €
29 ans 2502 € 102 € 2735 €
30 ans 2565 € 39 € 170 €