Crédit immobilier 529000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 529000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 529000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3284 € pour un crédit immobilier de 529000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 62072 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3284€
  • Montant des intérêts : 62072€

Quel salaire mensuel pour emprunter 529000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 529000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3284 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 9952 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 529000 euros (mensualité de 3284€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3284 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 31690 € 7718 € 497310 €
2 ans 32168 € 7240 € 465142 €
3 ans 32656 € 6752 € 432486 €
4 ans 33147 € 6261 € 399339 €
5 ans 33648 € 5760 € 365691 €
6 ans 34156 € 5252 € 331535 €
7 ans 34673 € 4735 € 296862 €
8 ans 35198 € 4210 € 261664 €
9 ans 35728 € 3680 € 225936 €
10 ans 36268 € 3140 € 189668 €
11 ans 36816 € 2592 € 152852 €
12 ans 37372 € 2036 € 115480 €
13 ans 37935 € 1473 € 77545 €
14 ans 38508 € 900 € 39037 €
15 ans 39090 € 318 € 0 €