Crédit immobilier 441000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 441000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 441000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2737 € pour un crédit immobilier de 441000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 51746 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2737€
  • Montant des intérêts : 51746€

Quel salaire mensuel pour emprunter 441000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 441000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2737 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 8294 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 441000 euros (mensualité de 2737€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2737 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 26409 € 6435 € 414591 €
2 ans 26809 € 6035 € 387782 €
3 ans 27214 € 5630 € 360568 €
4 ans 27624 € 5220 € 332944 €
5 ans 28042 € 4802 € 304902 €
6 ans 28468 € 4376 € 276434 €
7 ans 28892 € 3952 € 247542 €
8 ans 29334 € 3510 € 218208 €
9 ans 29774 € 3070 € 188434 €
10 ans 30225 € 2619 € 158209 €
11 ans 30681 € 2163 € 127528 €
12 ans 31145 € 1699 € 96383 €
13 ans 31616 € 1228 € 64767 €
14 ans 32092 € 752 € 32675 €
15 ans 32577 € 267 € 0 €