Crédit immobilier 366000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 366000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 366000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2272 € pour un crédit immobilier de 366000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 42946 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2272€
  • Montant des intérêts : 42946€

Quel salaire mensuel pour emprunter 366000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 366000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2272 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6885 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 366000 euros (mensualité de 2272€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2272 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 21924 € 5340 € 344076 €
2 ans 22255 € 5009 € 321821 €
3 ans 22592 € 4672 € 299229 €
4 ans 22932 € 4332 € 276297 €
5 ans 23279 € 3985 € 253018 €
6 ans 23631 € 3633 € 229387 €
7 ans 23988 € 3276 € 205399 €
8 ans 24349 € 2915 € 181050 €
9 ans 24718 € 2546 € 156332 €
10 ans 25091 € 2173 € 131241 €
11 ans 25470 € 1794 € 105771 €
12 ans 25855 € 1409 € 79916 €
13 ans 26245 € 1019 € 53671 €
14 ans 26641 € 623 € 27030 €
15 ans 27044 € 220 € 0 €