Crédit immobilier 360000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 360000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 360000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2235 € pour un crédit immobilier de 360000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 42241 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2235€
  • Montant des intérêts : 42241€

Quel salaire mensuel pour emprunter 360000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 360000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2235 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6773 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 360000 euros (mensualité de 2235€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2235 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 21567 € 5253 € 338433 €
2 ans 21893 € 4927 € 316540 €
3 ans 22224 € 4596 € 294316 €
4 ans 22560 € 4260 € 271756 €
5 ans 22901 € 3919 € 248855 €
6 ans 23247 € 3573 € 225608 €
7 ans 23598 € 3222 € 202010 €
8 ans 23952 € 2868 € 178058 €
9 ans 24316 € 2504 € 153742 €
10 ans 24683 € 2137 € 129059 €
11 ans 25056 € 1764 € 104003 €
12 ans 25434 € 1386 € 78569 €
13 ans 25818 € 1002 € 52751 €
14 ans 26208 € 612 € 26543 €
15 ans 26604 € 216 € 0 €