Crédit immobilier 359000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 359000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 359000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2228 € pour un crédit immobilier de 359000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 42124 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2228€
  • Montant des intérêts : 42124€

Quel salaire mensuel pour emprunter 359000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 359000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2228 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6752 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 359000 euros (mensualité de 2228€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2228 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 21498 € 5238 € 337502 €
2 ans 21823 € 4913 € 315679 €
3 ans 22153 € 4583 € 293526 €
4 ans 22486 € 4250 € 271040 €
5 ans 22827 € 3909 € 248213 €
6 ans 23172 € 3564 € 225041 €
7 ans 23522 € 3214 € 201519 €
8 ans 23876 € 2860 € 177643 €
9 ans 24238 € 2498 € 153405 €
10 ans 24603 € 2133 € 128802 €
11 ans 24976 € 1760 € 103826 €
12 ans 25352 € 1384 € 78474 €
13 ans 25736 € 1000 € 52738 €
14 ans 26124 € 612 € 26614 €
15 ans 26518 € 218 € 0 €