Crédit immobilier 350000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 350000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 350000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2173 € pour un crédit immobilier de 350000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 41068 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2173€
  • Montant des intérêts : 41068€

Quel salaire mensuel pour emprunter 350000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 350000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2173 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6585 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 350000 euros (mensualité de 2173€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2173 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 20970 € 5106 € 329030 €
2 ans 21287 € 4789 € 307743 €
3 ans 21609 € 4467 € 286134 €
4 ans 21934 € 4142 € 264200 €
5 ans 22266 € 3810 € 241934 €
6 ans 22602 € 3474 € 219332 €
7 ans 22944 € 3132 € 196388 €
8 ans 23290 € 2786 € 173098 €
9 ans 23642 € 2434 € 149456 €
10 ans 24000 € 2076 € 125456 €
11 ans 24361 € 1715 € 101095 €
12 ans 24729 € 1347 € 76366 €
13 ans 25103 € 973 € 51263 €
14 ans 25481 € 595 € 25782 €
15 ans 25866 € 210 € 0 €