Crédit immobilier 347000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 347000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 347000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2154 € pour un crédit immobilier de 347000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 40716 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2154€
  • Montant des intérêts : 40716€

Quel salaire mensuel pour emprunter 347000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 347000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2154 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6527 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 347000 euros (mensualité de 2154€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2154 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 20786 € 5062 € 326214 €
2 ans 21099 € 4749 € 305115 €
3 ans 21418 € 4430 € 283697 €
4 ans 21741 € 4107 € 261956 €
5 ans 22071 € 3777 € 239885 €
6 ans 22402 € 3446 € 217483 €
7 ans 22741 € 3107 € 194742 €
8 ans 23086 € 2762 € 171656 €
9 ans 23433 € 2415 € 148223 €
10 ans 23788 € 2060 € 124435 €
11 ans 24146 € 1702 € 100289 €
12 ans 24512 € 1336 € 75777 €
13 ans 24882 € 966 € 50895 €
14 ans 25257 € 591 € 25638 €
15 ans 25640 € 208 € 0 €