Crédit immobilier 293000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 293000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 293000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1819 € pour un crédit immobilier de 293000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 34380 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1819€
  • Montant des intérêts : 34380€

Quel salaire mensuel pour emprunter 293000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 293000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1819 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 5512 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 293000 euros (mensualité de 1819€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1819 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 17554 € 4274 € 275446 €
2 ans 17819 € 4009 € 257627 €
3 ans 18088 € 3740 € 239539 €
4 ans 18361 € 3467 € 221178 €
5 ans 18637 € 3191 € 202541 €
6 ans 18923 € 2905 € 183618 €
7 ans 19200 € 2628 € 164418 €
8 ans 19498 € 2330 € 144920 €
9 ans 19789 € 2039 € 125131 €
10 ans 20089 € 1739 € 105042 €
11 ans 20393 € 1435 € 84649 €
12 ans 20700 € 1128 € 63949 €
13 ans 21013 € 815 € 42936 €
14 ans 21331 € 497 € 21605 €
15 ans 21652 € 176 € 0 €