Crédit immobilier 243000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 243000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 243000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1508 € pour un crédit immobilier de 243000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 28513 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1508€
  • Montant des intérêts : 28513€

Quel salaire mensuel pour emprunter 243000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 243000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1508 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 4570 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 243000 euros (mensualité de 1508€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1508 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 14550 € 3546 € 228450 €
2 ans 14770 € 3326 € 213680 €
3 ans 14993 € 3103 € 198687 €
4 ans 15220 € 2876 € 183467 €
5 ans 15450 € 2646 € 168017 €
6 ans 15683 € 2413 € 152334 €
7 ans 15920 € 2176 € 136414 €
8 ans 16161 € 1935 € 120253 €
9 ans 16404 € 1692 € 103849 €
10 ans 16653 € 1443 € 87196 €
11 ans 16905 € 1191 € 70291 €
12 ans 17159 € 937 € 53132 €
13 ans 17419 € 677 € 35713 €
14 ans 17682 € 414 € 18031 €
15 ans 17948 € 148 € 0 €