Crédit immobilier 241000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 241000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 241000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1496 € pour un crédit immobilier de 241000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 28278 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1496€
  • Montant des intérêts : 28278€

Quel salaire mensuel pour emprunter 241000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 241000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1496 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 4533 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 241000 euros (mensualité de 1496€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1496 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 14436 € 3516 € 226564 €
2 ans 14654 € 3298 € 211910 €
3 ans 14875 € 3077 € 197035 €
4 ans 15100 € 2852 € 181935 €
5 ans 15329 € 2623 € 166606 €
6 ans 15560 € 2392 € 151046 €
7 ans 15794 € 2158 € 135252 €
8 ans 16034 € 1918 € 119218 €
9 ans 16276 € 1676 € 102942 €
10 ans 16521 € 1431 € 86421 €
11 ans 16770 € 1182 € 69651 €
12 ans 17024 € 928 € 52627 €
13 ans 17281 € 671 € 35346 €
14 ans 17542 € 410 € 17804 €
15 ans 17807 € 145 € 0 €