Crédit immobilier 237000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 237000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 237000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1471 € pour un crédit immobilier de 237000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 27809 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1471€
  • Montant des intérêts : 27809€

Quel salaire mensuel pour emprunter 237000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 237000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1471 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 4458 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 237000 euros (mensualité de 1471€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1471 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 14196 € 3456 € 222804 €
2 ans 14406 € 3246 € 208398 €
3 ans 14628 € 3024 € 193770 €
4 ans 14847 € 2805 € 178923 €
5 ans 15071 € 2581 € 163852 €
6 ans 15300 € 2352 € 148552 €
7 ans 15530 € 2122 € 133022 €
8 ans 15765 € 1887 € 117257 €
9 ans 16002 € 1650 € 101255 €
10 ans 16244 € 1408 € 85011 €
11 ans 16490 € 1162 € 68521 €
12 ans 16740 € 912 € 51781 €
13 ans 16992 € 660 € 34789 €
14 ans 17248 € 404 € 17541 €
15 ans 17509 € 143 € 0 €