Crédit immobilier 234000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 234000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 234000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1453 € pour un crédit immobilier de 234000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 27457 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1453€
  • Montant des intérêts : 27457€

Quel salaire mensuel pour emprunter 234000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 234000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1453 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 4403 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 234000 euros (mensualité de 1453€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1453 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 14022 € 3414 € 219978 €
2 ans 14232 € 3204 € 205746 €
3 ans 14448 € 2988 € 191298 €
4 ans 14667 € 2769 € 176631 €
5 ans 14888 € 2548 € 161743 €
6 ans 15114 € 2322 € 146629 €
7 ans 15341 € 2095 € 131288 €
8 ans 15574 € 1862 € 115714 €
9 ans 15808 € 1628 € 99906 €
10 ans 16046 € 1390 € 83860 €
11 ans 16290 € 1146 € 67570 €
12 ans 16536 € 900 € 51034 €
13 ans 16785 € 651 € 34249 €
14 ans 17039 € 397 € 17210 €
15 ans 17295 € 141 € 0 €