Crédit immobilier 219000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 219000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 219000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1359 € pour un crédit immobilier de 219000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 25697 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1359€
  • Montant des intérêts : 25697€

Quel salaire mensuel pour emprunter 219000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 219000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1359 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 4118 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 219000 euros (mensualité de 1359€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1359 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 13113 € 3195 € 205887 €
2 ans 13311 € 2997 € 192576 €
3 ans 13512 € 2796 € 179064 €
4 ans 13716 € 2592 € 165348 €
5 ans 13923 € 2385 € 151425 €
6 ans 14134 € 2174 € 137291 €
7 ans 14346 € 1962 € 122945 €
8 ans 14562 € 1746 € 108383 €
9 ans 14784 € 1524 € 93599 €
10 ans 15007 € 1301 € 78592 €
11 ans 15233 € 1075 € 63359 €
12 ans 15464 € 844 € 47895 €
13 ans 15697 € 611 € 32198 €
14 ans 15934 € 374 € 16264 €
15 ans 16174 € 134 € 0 €